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Ansprechpartner:

Herr Thomas Krech

Telefon: 0831 25287-20
Telefax: 0831 25287-99

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Verwaltung von Wohneigentum

Am 15. März 1951 trat in der Bundesrepublik Deutschland das Wohnungseigentumsgesetz (WEG) in Kraft. Im Laufe der Jahrzehnte gewann Wohneigentum zunehmend an Bedeutung für private Eigentumsbildung, Kapitalanlage sowie private Altersvorsorge.

Die erste Eigentumswohnanlage der Sozialbau entstand 1963 in der Rottachstraße in Kempten. Bis heute sind weitere 90 Anlagen mit über 2.000 Wohneinheiten nebst Gewerberäumen, Garagen und Stellplätzen hinzugekommen. Die kleinste Eigentümer-gemeinschaft umfasst 4 und die größte 203 Wohn- und Gewerbeeinheiten. Die meisten durch die Sozialbau verwalteten Wohnanlagen wurden von uns selbst errichtet, einige kamen später von anderen Bauträgern zu uns. Darüber hinaus betreuen wir auch Mietwohnanlagen für Dritte. Wir verwalten Wohneigentum im gesamten Stadtgebiet von Kempten, in Immenstadt und in Kaufbeuren.

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Unsere Leistungen

Neben der selbstverständlichen Erfüllung der im WEG festgeschriebenen Aufgaben verstehen wir unter einer umfassenden Betreuung auch die Bereitstellung technischer Kompetenz und das Angebot der zusätzlichen Verwaltung Ihrer Mietwohnung zu fairen Bedingungen.

Aufgaben der Verwaltung von Wohnungseigentum:
• Bewirtschaftung der Wohnanlagen gemäß den Anforderungen des WEG
• Umsetzung der Beschlüsse in den Eigentümerversammlungen und der Wohnungseigentümer
• Erledigung und Kontrolle von Instandsetzungs-/ Instandhaltungsmaßnahmen
• Erstellen einer korrekten und übersichtlichen Jahresabrechnung
• Anlage gemeinschaftlicher Gelder, getrennt vom Vermögen des Unternehmens
• Rechnungslegung gegenüber der Eigentümergemeinschaft und einzelnen Eigentümern der Immobilie

Zusätzlicher Service der Sozialbau:
• umfassende Hausmeisterdienstleistung durch eigenes Personal
• Mietwohnungsverwaltung
• fachmännischer Handwerkerservice
• Baubetreuung und Durchführung auch großer Instandsetzungs- und Modernisierungsmaßnahmen